选房宝典 文章列表 －　手把手教你如何选房

[选房宝典] 申请公积金贷款需要什么条件    (2008/11/30)
    问：什么是住房公积金贷款？　　答：住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的定向用于购买自住住房的个人住房贷款。　　问：申请公积金贷款有什么条件？　　答：贷款申请人须同.....

[选房宝典] 封闭阳台弊端多    (2008/11/30)
    阳台是家居直接承受阳光的场所。人们在阳台可进行日光浴、晾晒衣物等。通过阳光照射，可增加人体内的维生素D，有利于骨骼的正常发育和健康，防止婴幼儿患软骨病。阳光里的紫外线，能将衣物、被褥里面的各种细菌、病.....

[选房宝典] 买房选房：四个标准教你选到好房子    (2008/11/19)
    选房标准一：实用安全灵活经济。现代房屋好的户型应该具备六个特性，分别是实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性和艺术性。 实用性是指住宅要实用、大小适宜、功能合理，舒适温馨，每个房间都间隔方正，少点“金边银角”，谨防多边角的“钻石”房，真正成........

[选房宝典] 购买二手房交房验收时的七大攻略    (2008/10/26)
    交房前如果没有专家陪同，普通购房者往往会不知所措，怎么验收房子、交房手续、流程是什么、甚至什么才是房子质量问题。易居臣信购房智囊团的专家提醒，要随身携带好小工具。 看实际设施是否与买卖合同上注明的设.....

[选房宝典] 买房知识：购房常识,买卖房常识大全    (2008/10/20)
    买房知识：在之前，您是否已经了解，掌握足够的了呢。建议您浏览本站，为您的购房计划添砖加瓦。 使用权房： 使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。 公房.....

[选房宝典] 全装修房的5大关注    (2008/10/10)
    合同怎么签　　如今购买全装修房时候，大部分购房者都是和开发商签订一份购房合同，然后在该合同中对于全装修的材料、品牌等标准进行约定。也有部分购房者会在购买全装修房的时候签订两份合同：一份购房合同与开.....

[选房宝典] 看楼十招    (2008/10/3)
    看楼时，如何才能明察秋毫买到靓楼？有地产行家总结出quot;看楼十招quot;可以借鉴。　 第1招：晚上看楼。可了解入夜后房屋附近的噪声、照明、安全等。 　 第2招：雨天看楼。此时是了解房屋有无漏.....

[选房宝典] 买房网：购房技巧完全手册    (2008/10/1)
    购房技巧完全手册 购房付款方式 目前通常的购房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，也可活跃房地产市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在.....

[选房宝典] 二手房买卖技巧：不看白天看晚上    (2008/9/29)
    不看白天看晚上，入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。　　不看晴天.....

[选房宝典] 买现房妙招：不看白天看晚上不看晴天看雨天    (2008/9/28)
    第一招，不看白天看晚上。　　买现房应充分了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。　　第二招，不看晴天看雨天。　　再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。　　第三招，不看建材看格局.....

[选房宝典] 如何选择个人住房贷款    (2008/9/26)
    目前，我国银行面向社会公众推出的个人住房贷款业务琳琅满目，当你决定贷款购房时，在众多的住房贷款中，你必须了解银行住房贷款的种类和特点，以便作出适合自己的正确选择。　　一、从贷款方式看：凡缴纳公积金.....

[选房宝典] 买房网：投资买房别忘九大因素    (2008/9/24)
    很多人选择房地产进行投资，但是对房地产资本价值的判断是个很复杂的问题，很多因素都会影响判断的准确性，从而产生资本价值的风险，即预期资本价值与实际资本价值之间的差异。 造成资本价值判断不准确的最根本的.....

[选房宝典] 买房网：买房秘笈 23个地产定律(2)    (2008/9/16)
    买房网：9、酒店价格定律　　酒店价格与房价成正比。这包含有两层意思：一个城市当地酒店价格高，其所在的周边物业价格也高；一个城市酒店价格在上涨，通常该地区或者该城市房价也上涨，反之亦然。　　10、酒店发票定律.....

[选房宝典] 10大理由 力挺“买房首选名校”    (2008/9/10)
    1 免入学赞助费 　　对很多外地买房人而言，从幼儿园算起到中学毕业，父母要在孩子身上投入好几万元的赞助费，这笔钱已足够在成都郊区首付一套住房。与其这样还不如在.....

[选房宝典] 买房知识：老百姓买房应遵循三大原则    (2008/8/30)
    买房可以说是老百姓生活中的一件大事，大家都希望把钱用在刀刃儿上，买一套物有所值的房子。怎样才能选购一套让人满意的住宅呢？要遵守三大原则： 原则一：选择适合自己的。房屋所具备的一些特性，如：位置、价格.....

[选房宝典] 买房网：房屋质量巧辨别    (2008/8/12)
    买房网：客户看房，最关心的是质量问题，毕竟花钱要花得称心如意。对于房子这样一个特殊的商品，要挑选到放心可靠、称心如意的，还是需要掌握一些技巧的。　　在一般情况下，要买到施工质量一流的房子，自然要找施工质量.....

[选房宝典] 买房时你会看环境吗？    (2008/8/9)
    买房时怎样看环境？ 环境越来越成为一个时髦的字眼，所有的项目无不在宣称自己的环境适合于居住，同时列出种种事例：依山傍水或者地处繁华、绿化率高或者社区设计概念先进。无论推什么，一个小区或一套房子的环境主.....

[选房宝典] 建筑面积 公摊面积 实用面积的异同    (2008/8/9)
    建筑面积 公摊面积 实用面积的异同现今市场，有关住宅面积的说法五花八门，如销售面积、实用面积、建筑面积、公摊面积，这么多的概念，令并非房地产行业专家的购房者一头雾水。 关于面积有故事 销售面积这一说法.....

[选房宝典] 房地产的通俗定律教您精明购房的“23条秘笈”(3)    (2008/8/5)
    页码定律　　又称“诉讼定律”，指房地产买卖、租赁以及其他有关经济合同的页数，反映的是市场发育水平。一般的规律是：房地产纠纷和诉讼与页数成反比；房地产律师的独立性与参与度与页数成正比。为什么？只要拿一.....

[选房宝典] 购房重在质量    (2008/8/5)
    选择实力强，有良好信誉的房地产开发企业 各种房地产广告铺天盖地，真假难辨，给人一种雾里看花的感觉。在选择地段的同时，应把重点放在选择信誉良好、资金雄厚、经营作风稳健可靠、经营时间较长的开发企业。这.....