购房重在质量

　　选择实力强，有良好信誉的房地产开发企业 各种房地产广告铺天盖地，真假难辨，给人一种雾里看花的感觉。在选择地段的同时，应把重点放在选择信誉良好、资金雄厚、经营作风稳健可靠、经营时间较长的开发企业。这些可以通过查看房地产开发企业的开发资质，历年售房情况以及在银行的信誉，合作选择的设计单位等级、施工单位的施工等级来确定。另外，精于股市的你也可以从上市公司的基本情况侧面了解公司的实际经营能力与资质水平。
　　审查《质检合格证书》
　　一栋建成的商品房住宅楼是否有《质检合格证书》，是其质量好坏的标志。《质检合格证书》是国家通过建筑施工前设计图纸审批，施工队伍资格审查，施工中日常监督检查，施工后检查验收全过程合格的工程发放的证书。购房者在审查中应注意该证是否为所购商品房的合格证书，发放单位是否有特殊说明等。
　　进行实地考察，请专业人士作重点检查
　　眼见为实，为了获得房屋质量的第一手资料，必须对房屋本身及周围环境有切实的了解，选中了某地段的商品房，找下个房地产专业人士一起去已竣工的商品房或建设中的期房现场，了解住宅的内部构造和建材质量及施工质量，同时也要观察周边环境质量。对于分期开发，已有人入住的商品房，可访问先入住的住户，了解他们对房屋质量的评价。
　　认真查看二书
　　将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为购房合同的附件予以确认。这样，一方面约束开发商提高房屋质量，另一方面为纠纷的解决作好铺垫，以便在日后的纠纷和诉讼中处于有利地位。
　　另外，由于商品房质量问题带有很强的专业性，可通过房地产咨询中介机构，律师事务所进行咨询和代理，能够最大限度地避免购房风险，保障自身的权益。