买房筹备 文章列表 －　教你如何为买房做好全盘计划

[买房筹备] 购房九大陷阱及九大对策 看清房产开发商真面目    (2008/12/2)
    一、知己知彼，百战不殆 　　房地产市场各种类型的房屋很多，作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次，不能妄自菲薄，也不能好高骛远，以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自己应该购买哪一类商品房.....

[买房筹备] 二手房自用购房与投资购房在位置选择区别    (2008/11/25)
    二手房的购买者可能具有两种基本目的：自用和投资。对于自用型购房者来说，如何在二手房市场上，寻找并发现符合自己消费水平或相对价廉物美的房屋，满足其安居乐业的需要.....

[买房筹备] 尾盘选购“五项注意”    (2008/11/19)
    尾盘，由于兼备新房的设计质量优势和可与二手房比拼的价格优势，其投资价值被越来越多的投资者所看好。 但是投资者在不同的挑盘期有着不同的选择范围，如果说在楼盘开盘期客户的选择范围最广，有八九成的选择空间，.....

[买房筹备] 房地产保险的品种及功能    (2008/11/10)
    目前，在商品房交易过程中，办理房地产保险已经成为必须的一道手续。目前我国各保险公司推出的与房地产业相关的保险险种主要有：建筑工程保险、房屋保险、个人住房按揭保.....

[买房筹备] 买家攻略：不要轻易签《认购书》    (2008/11/5)
    《房屋认购书》不同于《预售合同》、《房屋买卖合同》等，没有详尽的条款，仅仅确定买卖双方的意向，但并非没有效力。　　根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》.....

[买房筹备] 买房网：买房应选择远离三大噪音    (2008/11/2)
    购买二手房，你考虑过噪音问题吗？如果不幸买了“噪音房”，怎样才能减少噪音危害呢？据了解，很多购房者只对户型、采光、通风等比较注意，往往忽略了对环境噪音的考.....

[买房筹备] 6招教你淘得“旺铺”    (2008/10/20)
    秘笈六则　　在商铺销售现场，最常听到的是销售人员说“年投资回报率有多高”，而对投资风险往往避而不谈。投资专家认为，投资与风险是一对孪生兄弟，能最大化规避风险的人，才是真正的投资高手。专家提醒买家不能只追求回报率而不问安全性，对于一般投资........

[买房筹备] 售楼员支招12条买房经验    (2008/10/6)
    1.开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 　　2.广告没有几个是真的，千万别相信.....

[买房筹备] 住宅的结构形式介绍    (2008/10/3)
    商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”，三种形式情况如下：(1)砖混结构住宅 砖混结构是指.....

[买房筹备] 怎么区分购房定金认购金?    (2008/9/29)
    怎么区分购房定金认购金? 当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和您签一份《认购书》，约定所购房子的房号、单价、付款方式等内容，并约定应当在认购书签订后几日内到发展商或其指定的律师处签订正式购房合同.....

[买房筹备] 什么是健康住宅    (2008/9/24)
    什么是健康住宅 健康住宅有别于绿色生态住宅和可持续发展住宅，它是指在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者营造出健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区.....

[买房筹备] 二手房的使用权能够交易吗？    (2008/9/15)
    根据中华人民共和国宪法第十二条规定：社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义公共财产，禁止任何组织和个人用任何手段侵占或破坏国家和集体的财产。国家房产.....

[买房筹备] 二手房折旧费的计算    (2008/9/14)
    房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实物形态不变，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价.....

[买房筹备] 买房网：商铺选址应注意的事项    (2008/8/28)
    专家认为，选购开设商铺应注意以下几点事项： 一是交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近。可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道开店。街道通常被马路隔开，.....

[买房筹备] 注意选房要素 经验总结    (2008/8/24)
    [均价] 均价即楼盘的平均价格，代表一个项目的整体价位水平。但均价并非简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的价格。一个楼盘在推向市场时，先有均价。 [精装修] 建设部住宅.....

[买房筹备] 商品房保修包括哪几项    (2008/8/12)
    商品房保修包括哪几项 商品房是一种大宗商品买卖。为了保护住宅消费者的合法权益，国家先后颁布了《城市房地产开发经营管理条例》和《商品住宅实行住宅一保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定，.....

[买房筹备] 十大购房人应注意事项    (2008/8/12)
    小心不良开发商蜜语:十大购房人应注意事项 购买一套称心如意的房子，是许多老百姓的梦想。如果落入不良开发商设置的陷阱，购房人甚至可能血本无归。因此，消费者有必要了解商品房买卖特别是预售商品房买卖过程中.....

[买房筹备] 买房网：二手房买卖合同必不可少的条款    (2008/8/2)
    买房网：目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交.....

[买房筹备] 买房：房产买卖几种无效合同    (2008/7/17)
    房产买卖几种无效合同 一、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将.....

[买房筹备] 不要轻信承诺 房展会上如何不被侵权    (2008/7/15)
    不要轻信承诺 房展会上如何不被侵权对有意向购买商品房的消费者来说，房展会因其房屋交易信息丰富，信息集中，买卖双方沟通渠道畅通而成为广大消费者了解房地产市场的一个重要渠道。但笔者提醒房展会参观者注意如下.....