购房费用 文章列表 －　告诉你买房时需要支付什么费用

[购房费用] 二级市场转让包括哪些税费内容？    (2008/11/30)
    （1）销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取；（2）城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取；（3）印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收；（4）企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取；（5）登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取；（6）契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。.....

[购房费用] 什么是印花税？购房者如何纳税？    (2008/11/30)
    印花税是对经济活动和经济效中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。 1、征税范围及纳税人。印花税的课税.....

[购房费用] 买房知识:房屋权属证书包括哪些    (2008/11/10)
    问：房屋权属证书包括哪些证书？　　 　　答：房屋权属证书包括《房屋所有权证》《房屋共有权证》《房屋他项权证》或者《房地产权证》《房地产共有权证》《房地产他项权证》。 　　 　　《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人........

[购房费用] 房地产二级、三级市场交易有关税费的说明    (2008/10/26)
    房地产二级、三级市场交易有关税费的说明　　 　　 1、个人购买住房（包括普通住房和非普通住房）在2年内转手交易的，一律按实际销售金额全额的5%税率缴纳营业税；　　 　　 2、个人购买住房两年内销售的.....

[购房费用] 办理住房贷款需交多少"零碎钱"？    (2008/10/11)
    从各商业银行目前提供的个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款这三种方式来看，办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式。即：.....

[购房费用] 出租房屋也要交税    (2008/10/10)
    按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是营业税=租金收入×3%；城建税=营业税×7% ；教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ；个人所得税=（租金收入－相关税费－修.....

[购房费用] 买房网：私房买卖交多少税    (2008/10/6)
    根据房地产管理法有关规定，房屋交易实行价格申报制度。买卖双方到市房地产交易中心办理登记时，应如实申报成交价。如所申报的价格未按当地市场指导价计收的，须按指导价计收税费；如申报价高于指导价，按申报.....

[购房费用] 商品房经济适用房房改房三种房产证有何异同？    (2008/10/3)
    商品房经济适用房房改房三种房产证有何异同？ 　　目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭.....

[购房费用] 房屋权属证书包括哪些?    (2008/9/6)
    房屋权属证书包括哪些证书？　　 　　答：房屋权属证书包括《房屋所有权证》《房屋共有权证》《房屋他项权证》或者《房地产权证》《房地产共有权证》《房地产他项权证》。 　　 　　《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依........

[购房费用] 如何确定房屋财产保险的保险金额？    (2008/9/3)
    房屋财产保险合同中的保险金额是被保险人对房屋的投保金额。也是保险人计算保险费的依据和承担补偿责任的最高限额。在签订房屋财产保险合同时，必须订明房屋的保险金额。根据我国财产保险制度的规定，确定房屋财产.....

[购房费用] 出租房屋也要交税    (2008/8/19)
    按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是营业税=租金收入×3%；城建税=营业税×7% ；教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ；个人所得税=（租金收入－相关税费－修.....

[购房费用] 房屋所有权人死亡，其房产如何继承？    (2008/8/17)
    继承是指公民死亡后按照法定程序将其遗留下来的个人合法财产转移给继承人所有的行为。那么哪些人作为死者遗留房产的继承人？这在《继承法》中有明文规定：法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹.....

[购房费用] 怎样办理产权过户？    (2008/8/17)
    房屋买卖双方经房地产交易部门办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易部门发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证。自房屋所有权证签发之日起，买方开始取得房屋所有权。　　凡未办理.....

[购房费用] 商品房经济适用房房改房三种房产证有何异同？    (2008/8/5)
    商品房经济适用房房改房三种房产证有何异同？ 　　目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭.....

[购房费用] 二级市场转让包括哪些税费内容？    (2008/8/2)
    （1）销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取；（2）城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取；（3）印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收；（4）企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取；（5）登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取；（6）契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。.....

[购房费用] 购房要交哪些税费？    (2008/7/27)
    购住房的单位和个人，到房屋土地管理局办理买卖手续时须交纳的税费共四项。　　1、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。 　　2、买卖手续费。住房改.....

[购房费用] 怎样办理房地产抵押登记？    (2008/7/19)
    房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记.....

[购房费用] 商品房经济适用房房改房三种房产证有何异同？    (2008/7/19)
    商品房经济适用房房改房三种房产证有何异同？ 　　目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭.....

[购房费用] 买房网：购买商品房后如何办理产权登记？    (2008/7/14)
    进行产权登记时应提交的证明文件： 　　●商品房购销合同或转让合同 　　●购买商品房交款发票 　　●房屋平面图 　　●交缴营业税的完税证明 　　●整栋房屋的所有权证或复印件 　　●全民单位购买商品房应出具资金计划和主管单位的批复件 　　●个人身份证、私章.....

[购房费用] 注意你的房产是否已设置抵押权    (2008/7/8)
    买房子一定要得到该房产的产权，否则你的合法权益无法得到保障。但是，在购房时你一定要注意，你想购买的房子是否已经设置抵押权。开发商在进行商品房的开发过程中，往往出于融资的需要，以先取得的全部或部分国有土.....