什么叫补地价

   补地价是地产发展项目常见的名词。

   它是一块土地原先价值与现在价值之差额，土地使用者付给土地最终业主的补赏金额。 补地价常见於「旧区重建补地价」、居屋补地价、丁屋补地价等之时候发生。 

   补地价广泛应用在香港的新界土地转让上或房屋署的居者有其屋计划内。若卖家要将这些业卖出，他必须将物业先补地价，拿到补地价纸后，才可将物业卖出，现时买卖情况，亦可以容许卖方收到买方的楼款才补地价。

详解：
在一个地方，例如国家，土地的最终业权是政府或统治者所属，他们所谓的「卖地」予人民，例如土地拍卖，只是有条件及有限期的批租给「买地」者，例如999年期及指定该块土地只可以建仓库、三层高等等限制性的租借条款。假若有天该「购地」者有意更改该土地的用途，例如重建成商场、住宅等，其土地价值相对地提昇。 土地契约条款因此须要大幅修订，必须经最终业主(例如政府)同意。其同意的条件就是补地价，让政府当局也获益，此谓「补地价金」。